• Ermittlung der möglichen Darlehnssumme 
   
  Stimmen die Finanzierungskosten mit der Belastbarkeit überein, sollte sich Ihr Vorhaben grundsätzlich durchführen lassen. Vorher sollten Sie aber noch prüfen, ob Ihre Einkommensquellen von lang-fristiger Dauer sind, sonst kann auch ein Traum vom neuen Heim schnell zum Alptraum werden.
   
  Sollten die Finanzierungskosten nicht gedeckt sein, gibt es zwei Möglichkeiten. Entweder Sie versuchen Ihr Einkommen zu erhöhen oder Sie schrauben Ihre Ansprüche an die neue Immobilie zurück, nach dem Motto "weniger ist besser als gar Nichts". Checken Sie an Hand des nächsten Punktes was Sie sich erlauben können:  
   
  Angenommen Ihre Belastungsgrenze liegt bei € 750. Sie wollen aber nur € 500 ausgeben, um genug Reserven zu haben. Der Marktzins liegt wie oben bei 5 % und Sie wollen wieder 1% tilgen. Nutzen Sie folgende Formel:
   
  >> Belastungsgrenze 500 x 12 Monate x 100 ÷ (Zinssatz 5 + 1)
      = Darlehnssumme

Ihre mögliche Darlehnssumme beträgt demnach € 100.000,--